מס רכישה

מה זה מס רכישה?

מס רכישה הוא מס חובה על פי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), אותו משלם כל גוף או אדם שרכש זכות במקרקעין, כמו רכישת דירה, בית פרטי, חלקה, מגרש וכו'.

גובהו של מס רכישה משתנה מנכס לנכס בהתאם לנתוני הקרקע או המבנה הנרכש, באופן פרוגרסיבי. כלומר, באופן יחסי ובהתאם למדרגות מס קבועות.

נכון לשנת 2018, המדרגות של מס רכישה הן:

• עד 1,664,520 לא ישולם מס כלל.
• מ-1,664,520 ועד 1,974,335 ישולם מס של 3.5%.
• מ-1,974,335 ועד 5,093,535 ישולם מס של 5%.
• מ-5,093,535 ועד 16,978,450 ישולם מס של 8%.
• ומ-16,978,450 והלאה ישולם מס של 10%.

כך, לדוגמה, אם אדם רכש דירה ב-2,000,000 ש"ח, על החלק שבין 0 ל-1,664,520 הוא לא ישלם מס כלל, על החלק שבין 1,664,520 ועד 1,974,335 הוא ישלם 3.5% (שהם כ-10,800 ₪), ועל החלק שבין 1,974,335 ועד 2,000,000 הוא ישלם 5% (שהם כ-1,200 ₪); כך שהוא ישלם סה"כ מס רכישה בגובה של כ-12,000 ₪.

צור קשר עם המומחים שלנו

 

אולי יעניין אותך גם

הצהרת הון

 

החזר מס